Quintas da Lapa - 134 m² - 4 dormitórios com 2 suítes, ou 3 dormitórios com 3 suítes

Um condomínio clube de alto padrão como há muito tempo não se vê em São Paulo.

Áreas de lazer exclusivas para sua família aproveitar com toda praticidade e segurança:

· Três praças exclusivas

· Piscina descoberta adulto e infantil em amplo ambiente
· Piscina coberta com raia
· Fitness com 413 m² de área
· Saunas
· Quadra poliesportiva
· Quadra de tênis
· Duas áreas de churrasqueira, sendo uma gourmet
· Salão de festas externo
· Salão de festas e gourmet adulto
· Salão de festas e gourmet infantil
· Brinquedoteca/jogos infantis
· Jogos juvenil
· Lounge juvenil
· Playground aventura
· Beauty Center
· Vagas de visitantes
· Empório Quintas da Lapa no térreo

Veja abaixo as imagens perspectivas de parte das áreas de lazer que o condomínio dispõe:

Piscina interna e externa adulto e infantil em amplo ambiente

Fitness com 413m²

Salão de festas e gourmet adulto

Salão de festas externo com 270 m² de área

e muito mais!

DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS

CONFORTO E CONVENIÊNCIA

· Piscinas aquecidas e com tratamento de ozônio

· Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

· Hall do subsolo diferenciado: área de frequente passagem pelos moradores, porém normalmente pouco receptiva, passará a incorporar revestimentos diferenciados no piso e batentes dos elevadores

· Bicicletário com suportes suspensos para bicicletas, bomba para pneu, bancada para manutenções

· Isolamento acústico em ramais de esgoto: será utilizado tubulação de esgoto e aguas pluviais da linha Silentium, com isolamento acústico, quando a tubulação está sobre áreas sociais de apartamentos

· Ar condicionado nas áreas comuns: serão entregues aparelhos de ar condicionado nas áreas comuns (salão de festas/gourmet, guarita e sala de segurança), nos outros ambientes será entregue a previsão para futura instalação dos equipamentos)

· Piso externo elevado nas áreas comuns: vantagem - a facilidade de manutenção e de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros

SEGURANÇA

· Guarita com vidro blindado

· Sistema de câmeras entregue: nos halls sociais e de serviço (térreo e sobressolo), na clausura social e de serviço (térreo), na guarita, no bicicletário e no estacionamento (sobressolo). Demais áreas teremos a infraestrutura.

· Sala de segurança: é um ambiente cuja a função é identificar eventos não rotineiros que afetem o bem-estar dos moradores do condomínio, por meio do monitoramento constante de áreas comuns e de circulação.

ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE

· Sistema de aquecimento de água: fornecerá cerca de 40% da energia necessária para climatizar a água (economia de gás)

· Iluminação externa automatizada (economia de energia)

· Sensores de presença nos halls e escada (economia de energia)

· Fechamento automático nas torneiras (economia de água)

· Bacias com sistema dual flush (consumo diário de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%)

· Procel edifica nível B: os edifícios aproveitam de forma mais eficiente as condições de ventilação e iluminação natural. Esse cuidado eleva o conforto térmico dos apartamentos e diminui o consumo de energia elétrica de condicionadores de ar e iluminação artificial

· Distribuição de rede de água em pressões controladas garantindo o conforto do usuário e limitação de consumo, conforme critério da certificação AQUA

· Retenção das águas pluviais: em cada torre, teremos reservatórios para a coleta da agua da chuva com o objetivo de impedir que a água saia do terreno como enxurrada, evitando de levar poluentes para rios e lagoas e diminuindo os riscos de enchentes

· Segregação de lixo: haverá uma área especifica nos subsolos de cada torre dedicadas à separação do lixo

Plantas de 134 m² com 4 dormitórios com 2 suítes, ou 3 dormitórios com 3 suítes. Versáteis e inteligentes, permitem adaptações para melhor se adequarem as necessidades de cada família.

134 m² - planta 4 dormitórios e 2 suítes, com depósito e banheiro de serviço

DIFERENCIAIS DAS PLANTAS

· Entregue com churrasqueira e bancada de apoio

· Infraestrutura para ar condicionado nas unidades

· Excluseven: Por meio deste serviço, você pode escolher uma das opções de acabamento, itens opcionais e infraestrutura para ar-condicionado, com a orientação de um arquiteto experiente*

· Bacias com sistema dual flux: com esse sistema, o consumo diário de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%

· Arejadores em torneiras e restritores de vazão: são dispositivos utilizados para a racionalização do uso da água, gerando economia de energia.

· Caixilho integrado nos dormitórios: o grande diferencial deste caixilho é que ela possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior do caixilho, e isso possibilita que a peça tenha 100% de aproveitamento do seu vão de luz e de ventilação. Quando abaixada a persiana, também é possível obter 100% backout.

* algumas opções de planta poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven, que fazem parte do contrato de compra e vendas da unidade. Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo.
Uma realização Even Construtora.

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